Zápis z jednání zastupitelstva obce Ohrobec dne 4.
9. 2007
Začátek zasedání 19:00 hodin – konec 21:55 hodin
přerušení zasedání 21:10 – 21:45 hodin
Přítomní dle
přiložené prezenční listiny. 8 – Zázvorková, Zier,
Omluvena -
Slavíčková
Zapisovatelka – Vorlová
Ověřovatelé zápisu:
Zastupitelé jednohlasně odsouhlasili zapisovatelku a
ověřovatele zápisu.
Program: viz
pozvánka + žádost společnosti A.S.A,
darovací smlouva – Euronex, solární panely na střechu
Zastupitelé jednohlasně
odsouhlasili program zasedání.
Starostka Ing.
Zázvorková předala slovo místostarostovi Bc. Bardovi:
1.Vyhláška č. 2/2007 – o systému
shromažďování ….. odpadů –
v čl. 6) Povinnosti fyzických osob, odst. 1) , písm. i) bude doplněno
(oproti původně uvedenému v OZV č. 1/2006) „umožnit vyprazdňování sběrných
nádob ve dnech a v časech svozu jejich umístěním na veřejně přístupném
místě“.
Zastupitelé jednohlasně
odsouhlasili OZV č. 2/2007 o systému shromažďování, sběru, přepravy, třídění,
využívání a odstraňování komunálních odpadů.
2. Žádost o vrácení částky za nerealizovaný
projekt – paní Seligerová
žádá o vrácení již zaplacených peněz za nerealizovaný projekt na přípojku ve
výši 1.500,-Kč.
Zastupitelé jednohlasně odsouhlasili
vrácení částky 1.500,-Kč paní Seligerové za neralizovaný projekt na přípojku.
3. Darovací smlouva – firma ABATIS daruje obci pozemky PK 338/1 o
výměře 233 m2 , PK 338/22 o výměře 25 m2 a PK338/35 o
výměře 291 m2. Jedná se o
části komunikací v obci.
Zastupitelé jednohlasně
odsouhlasili darovací smlouvu firmy ABATIS na pozemky PK 338/1 o výměře 233 m2
, PK 338/22 o výměře 25 m2 a PK338/35 o výměře 291 m2.
4. Darovací smlouva – paní Kotálová daruje obci pozemky KN 403/5 o
výměře 152 m2 a KN 403/6 o výměře 46 m2.Jedná se o části
komunikací v obci.
Zastupitelé jednohlasně odsouhlasili
darovací smlouvu paní Kotálové na pozemky KN 403/5 o výměře 152 m2 a
KN 403/6 o výměře 46 m2.
5. Darovací smlouva – obec daruje paní Kotálové části pozemků KN
397/3 o výměře 126 m2, KN 397/2 o výměře 17 m2 a st.pl.
823 o výměře 52 m2.Jedná se již zaplocenou část (trojúhelník)
zahrady u hasičské nádrže u jejího pozemku.
Zastupitelé odsouhlasili dar
obce paní Kotálové – pozemky KN 397/3 o výměře 126 m2, KN 397/2 o
výměře 17 m2 a st.pl. 823 o výměře 52 m2 v počtu 7 hlasů.
Zdržel se: Votánek
6. Podmínky pro ukládání sítí do pozemků obce
Jedná se o směrnici
– zásady zřizování věcných břemen při ukládání sítí do pozemků obce. Cena za
běžný metr liniové stavby je 100,-Kč bez DPH, cena za m2 plošné
stavby je 250,-Kč bez DPH.
Zastupitelé jednohlasně
odsouhlasili směrnici – zásady zřizování věcných břemen pro ukládání sítí do
pozemků obce.
7. žádost o odkup části obecního pozemku č.
kat. 352/1 – majitel
přiléhajícího pozemku č.kat. 353/1 Ing. Šorf žádá o odkup části pozemku o
výměře 81,25 m2 za navrhovanou cenu 1.846,- Kč/ 1 m2
z důvodu příjezdové cesty k bočním vratům na pozemek.
Zastupitelé jednohlasně
odsouhlasili prodej části obecního pozemku č.kat. 352/1 o výměře 81,25 m2.
Barda – celková částka se rozdělí na půlku,
1/2 bude investována do vznikajícího dětského hřiště na Kárově, 2/2 bude
použita na rekonstrukci již stávajícího dětského hřiště v Ohrobci.
8. Smlouvy o zřízení věcného břemene ČEZ – č.
sml. IE-12-6000073/….; IE-12-000074/… a IV-12-6003382/3. Jedná se o
uzavření smluv o smlouvách budoucích týkajících se vybudování nových
trafostanic, nových kabelových vedení apod.
Zastupitelé jednohlasně
odsouhlasili smlouvy o uzavření budoucí smlouvy na zřízení věcného břemene č. IE-12-6000073/….; IE-12-000074/… a
IV-12-6003382/3.
9. Žádosti o změnu zařazení pozemků v ÚP:
p. Barda upozornil na
úskalí schvalování změn ÚP a nutnosti pojmout případné změny jako promyšlený
celek - a doporučil neschvalovat dílčí změny ad hoc.
Zejména upozornil na:
- programy jednotlivých kandidátek které vesměs slibovaly rozumný rozvoj obce s
důrazem na občanskou vybavenost,
- na problematiku
odpadních vod, pitné vody a komunikací. Současný stav kanalizace je 1000+1000
obyvatel na obou ČOV. Přičemž momentálně je u nás 850 trvale hlášených
obyvatel, ovšem cca 1.200 jich tu celoročně skutečně žije a během léta je počet
odhadován až na 1.600.
Je zapotřebí mít rezervu na občanskou
vybavenost (sportoviště, MŠ, ZŠ, restaurace, pekárna, .... a případnou zónu
výroby (která by znamenala zisk z daní),
- současný stav ploch určených k zastavění už tuto kapacitu zcela vyčerpá -
především chatová oblast v Kárově ale i další pozemky již dnes určené k
zástavbě - proti Berušce, za hl. silnicí
Břežanská,
- trend okolních obcí (Zvole, D.B) -
nepovolují další zastavění a dokonce zmenšují plochy k zastavění.
- problém vody - Zvole už nemá vodu, když ve Vraném mají větší odběr - nutnost
vybudovat nové vodojemy a nový přivaděč.
a) p.
Blecha, Ing Bažantová – žádá o změnu zařazení pozemků p.č. 327, 328, 329 – o celkové
výměře 27 604 m2 z původní orné (zemědělské půdy) na čisté
bydlení. Jedná se o pruh
pole před Károvem.
Zastupitelé zamítli žádost p.
Blechy a Ing. Bažantové v počtu 6 hlasů.
ZDRŽEL SE: Votánek, Pikous.
b) pí.
Zárubová – žádá o změnu zařazení pozemků 430/4, 430/5, 431, 432/1, 478/4 a
st. 699 o celkové výměře 12 759 m2
z původní občanské vybavenosti na
čisté bydlení. Jedná se o
zahradu pí. Zárubové s RD.
Zastupitelé jednohlasně
odsouhlasili zařazení změny pozemku 430/4,
430/5, 431, 432/1, 478/4 a st. 699 v územním plánu z občanské
vybavenosti na čisté bydlení.
c) pí.
Zárubová – žádá o změnu zařazení pozemků 211/6, 64/8, 64/9, 64/10, 74/17 o
celkové výměře 31.066 m2 z původní
zemědělské půdy na čisté bydlení.
Zastupitelé zamítli zařazení
pozemků 211/6, 64/8, 64/9, 64/10, 74/17 z původní zemědělské půdy na čisté
bydlení v počtu 7 hlasů.
ZDRŽEL SE: Votánek
d) p. Hamdan – žádá o změnu zařazení části pozemku 64/4 o
výměře 250 m2 z původní zemědělské půdy na čisté bydlení.
Barda – zastupitelstvo si vyžádalo odborné
posudky na tuto lokalitu – Biokoridor – s vyjádřením k zástavbě části
tohoto pozemku rodinným domem. Městský úřad Černošice se vyjádřil záporně.
Vodohospodářská správa se vyjádřila kladně, pokud nebude dotčeno koryto potoka
a Ing. Josef Krause,projektant ÚSES ze společnosti Ateliér krajinné ekologie a
krajinné architektury se vyjádřil záporně. Biokoridor plní též funkci migrační
zóny pro zvěř.
Zier – v době povodní byly oba rybníky
ve velmi kritickém stavu- přetékající hladina. Do rybníků přitéká voda
z polí přes jmenovaný biokoridor.
Nelze zmenšit plochu průtoku, z důvodu
zmenšení rozlivu a tím zpomalení průtoku.
Zastupitelé hlasovali pro změnu
využití pozemku 64/4 takto:
PRO: 2 hlasy – Votánek, Zázvorková
PROTI: 4 hlasy – Zier, Škván,
Hrubá, Barda
ZDRŽEL SE: 2 hlasy - Veselá,
Pikous
e) p.
Marchal – žádá o změnu zařazení pozemků 398/1, 398/2, 398/3 a 398/4 o celkové
výměře 8 064 m2 z původní zemědělské půdy- louky na čisté
bydlení.
Zastupitelé odsouhlasili
v počtu 6 hlasů : Zier, Pikous, Hrubá, Škván, Veselá, Votánek
zařazení pozemků398/1, 398/2, 398/3 a
398/4 z původní zemědělské půdy- louky na čisté bydlení.
PROTI: Barda
ZDRŽEL SE: Zázvorková
Ing. Burian (zástupce p. Trojana) potvrdil
shodu s předchozím výše uvedeným řešením navrženým p. Marchalem a žádal
řešit území jako celek.
f) p.
Trojan – žádá o změnu zařazení pozemku 398/5 o celkové výměře 2 657 m2
z původní zemědělské půdy – louky na čisté bydlení.
Zastupitelé hlasovali takto:
PRO: 4 hlasy – Zier, Pikous,
Škván, Votánek
PROTI:1 hlas - Barda
ZDRŽEL SE: 3 hlasy - Hrubá,
Veselá, Zázvorková
g) Jaroslav
a Marie Šafránkovi – žádají o změnu zařazení části pozemku 224 o výměře
4 000 m2 z původní zemědělské půdy na čisté bydlení.
Zastupitelé odsouhlasili změnu
zařazení části pozemku 224 o výměře 4 000 m2 z původní zemědělské
půdy na čisté bydlení v počtu 7 hlasů.
ZDRŽEL SE. Barda
h) pí.
Zierová – žádá o změnu zařazení části pozemku PK 277 o výměře 6.800 m2
z původní orné půdy na občanskou vybavenost.
Barda – p. Hraník předložil studii na stavbu krytých
a venkovních kurtů, squashových kurtů, fitness, ubytování pro cca 20 osob a
občerstvení, který plánuje na tomto pozemku.
Votánek – upozorňuje na možnost, že sportovní
areál nakonec nemusí být pro veřejnost, nýbrž pro uzavřenou společnost.
Zastupitelé odsouhlasili změnu
zařazení části pozemku PK 277 z původní orné půdy na občanskou vybavenost
v počtu 7 hlasů.
ZDRŽEL SE: Zier.
Se změnou ÚP bude vytvořen i
regulační plán, který stanoví upřesňující podmínky k výše uvedeným změnám
ÚP.
10. Společnost
A.S.A. žádá o přemístění kontejnerů na Jarově v Ohrobeckém údolí
z důvodu špatné příjezdové cestě k tomuto místu
svozovými vozy. Navrhují kontejnery přesunout k hlavní silnici (Vrané –
Zbraslav).
Barda – komunální odpad je nutné zachovat
v místě, případně přesunout pouze tříděný odpad.
Zier – navrhuje,že obec vyhoví za podmínek,
že A.S.A. vyřídí souhlas majitele pozemku a zachová výši plateb z této
lokality v případě, že objem odpadu stoupne . Domnívá se, že se zvýši
množství odpadu díky umístění u hlavní silnice.
Votánek – v případě přesunu kontejnerů
na tříděný odpad, lidé přestanou třídit.
11. Darovací
smlouva firma Euronex daruje obci místní komunikaci III.třídy – na
pozemku
par.č. 160/13, 160/15 par. pův. PK č. 173/1 a pozemků par.č. 160/11 o
výměře 982 m2 ,par.č. 160/12 o výměře 508 m2, par.č.
160/13 o výměře 288 m2 ost. plocha, par.č.160/14 o výměře 264 m2,
par.č. 160/15 o výměře 284 m2
a par. pův. PK 173/1 o výměře 869 m2, pozemku par.č. 441/47 o výměře
493 m2, par.č. 441/48 o výměře 118 m2, par.č. 441/38 o
výměře 12 m2, par.č. 441/3 o výměře 5075 m2, včetně
veškerého příslušenství – vodovod, nadzemní a podzemní hydranty, revizní
šachty, kanalizace, dešťová kanalizace a osvětlení. Na části vázne zástava ČS,
kterou slíbil dárce do 31.12.2007 odstranit.
Zastupitelé jednohlasně
odsouhlasili darovací smlouvu firmy
Euronex na místní komunikaci III.třídy – na pozemku par.č. 160/13, 160/15 par.pův. PK č. 173/1 a
pozemků par.č. 160/11 o výměře 982 m2 ,par.č. 160/12 o výměře 508 m2,
par.č. 160/13 o výměře 288 m2 ost.plocha, par.č.160/14 o výměře 264
m2, par.č. 160/15 o výměře
284 m2 a par.pův. PK 173/1 o výměře 869 m2 , pozemku
par.č. 441/47 o výměře 493 m2, par.č. 441/48 o výměře 118 m2,
par.č. 441/38 o výměře 12 m2, par.č. 441/3 o výměře 5075 m2 včetně
veškerého příslušenství – vodovod, nadzemní a podzemní hydranty, revizní
šachty, kanalizace, dešťová kanalizace a osvětlení.
DOTAZY:
pí. Zárubová – žádá o umístění košů v části Károvská od
pekárny Beruška kolem jejího pozemku a dopravních značek zpomalení na 30km a
nerovnost vozovky..
Barda – koši značky v tomto úseku budou
umístěny.
pí. Paukertová – platí majitelé nemovitostí na Kárově, kteří
se dodatečně připojují na vodovod také finanční příspěvek?
Zázvorková – ano, dodatečně připojovaní platí
částku pouze sníženou o 3,000,-Kč – tj. částka za 2 projekty (vod. a kanal.
přípojky), které si vyřizují již oni sami.
p. Šplíchal – z jakého důvodu ses předávací obě
čističky a kanalizační řády pod společnost VEOLIA? Domnívá se, že tím se zvýší
platba za stočné.
Zázvorková – ČOV musí podle zákona spravovat
odborná firma.
pí.Žáčková – upozorňuje na vystouplé kanály v ul. V Dolích.
Barda – provede obhlídku a navrhne řešení.
INFO: Barda
-někteří
majitelé nemovitostí se chtějí finančně podílet na opravu místních komunikací.
Zastupitelé tuto iniciativu přivítali,
- byl vydán program kulturních akcí
období podzim/zima – www.ohrobec.cz,
- na webových
stránkách obce je zřízena nová úřední deska
- jednali jsme o soukromé školce na Kárově s p. Franclíkem. Zjišťuje
se zájem – je možné se nezávazně
registrovat na www.bambizona.cz. Dle
zájmu bude projekt odstartován během příštího roku,
- nové úřední hodiny OÚ /Po a St 8-12, 13-17/ a knihovny /Po 15-17/(možnost
internetu),
- SolWIN - mají zájem o pronájem střech za účelem umístění solárních panelů pro
výrobu el. energie - schůzka pro potenciální zájemce 25.9. v 17 hod na
OÚ,
- hřiště na Kárově - probíhají ter. úpravy, otevření jaro 2007 společně s
rekonstrukcí hřiště v Ohrobci,
- byl podán zaměstnanecký projekt "Strom života" u společnosti
Skanska na ozelenění veř. prostranství. Další zaměstnanecké projekty vítány.
Starostka přerušila
jednání v 21:10 h. a zahájila dohadovací řízení k bodům 9 d) a 9 f) v 21:30
h. bylo obnoveno veřejné zasedání.
K bodu 9 d) p. Hamdan – žádá o změnu zařazení části pozemku 64/4 o výměře 250
m2 z původní zemědělské půdy na čisté bydlení.
Zastupitelé hlasovali takto: PRO:
2 hlasy – Votánek, Zázvorková
PROTI: 5 hlasů – Zier, Škván,
Hrubá, Barda, Pikous
ZDRŽEL SE: 1 hlas - Veselá,
K bodu 9 f) p. Trojan – žádá o změnu zařazení pozemku 398/5 z původní
zemědělské půdy – louky na čisté bydlení.
Zastupitelé hlasovali takto: PRO:
5 hlasů – Zier, Pikous, Škván, Votánek, Veselá
PROTI:1 hlas - Barda
ZDRŽEL SE: 2 hlasy - Hrubá, ,
Zázvorková
Starostka poděkovala
přítomným za účast a ukončila zasedání v 21:45 hodin.
……………………………… .........................................
Ing. Michaela
Zázvorková Bc.
Bohumil Barda
starostka obce místostarosta obce
Ověřovatelé zápisu: ………………………. …………………………….
Hrubá Monika
Jiří Votánek
Zapisovatelka: ………………………
Hana Vorlová
Vyvěšeno: Sejmuto: